Арендаторами дома, построенного на церковной земле храма Космы и Дамиана в Старых Панех, были потомственные почетные граждане — Алексей Иванович Хлудов (1818−1882) и его сын Василий Алексеевич Хлудов (1841−1913).

Алексей Иванович Хлудов родился в 1818 г. на Швивой горке, на Таганском холме, в доме дяди — московского купца 1-й гильдии* Афанасия Захаровича Щекина, владельца одного из крупнейших в Москве пивоваренных заводов. Алексей Иванович был одним из шести сыновей Ивана Ивановича Хлудова (1786−1835), старообрядца, происходившего из крестьян деревни Акатовой Высоцкой волости Егорьевского уезда Рязанской губернии. И. И. Хлудов в 1822 г. получил в Егорьевском казначействе свидетельство «на торг в Москве бумажным товаром» на общую сумму в 2000 рублей. В 1824 г. Иван Иванович Хлудов с братом Савелием Ивановичем стал купцом 3-й гильдии (по Кошельной слободе*)¹.

В 1845 г. А. И. Хлудов вместе с дядей С. И. Хлудовым (Савелием) построил в Егорьевске бумагопрядильную фабрику. В 1853 г. Хлудовы перешли в сословие почетных граждан. В 1857 г. А. И. Хлудов вместе с Людвигом Кнопом и К. Т. Солдатенковым основал Товарищество Кренгольмской мануфактуры*, держал две торговые лавки в Гостином дворе. В 1873 г. основал товарищество Ярцевской мануфактуры. В 1875 г. Егорьевская фабрика была преобразована в учрежденное годом ранее товарищество на паях «Хлудовы купцы». Благодаря коммерческим способностям А. И. Хлудова семья Хлудовых добилась многого, став одним из лидеров текстильной отрасли в России. А. И. Хлудов был награжден званием мануфактур-советника* и орденом св. Владимира 3-й ст. Был он и известным коллекционером старопечатных изданий и древних рукописей².

В 1872 г. потомственный почетный гражданин Алексей Иванович Хлудов приобретает у титулярного советника Николая Николаевича Плотникова довольно обширное домовладение в приходе церкви Космы и Дамиана в Старых Панех, составляющее бо́льшую часть старинного Шеина двора³.

Вскоре А. И. Хлудов начинает радикальную перестройку строений на своем участке. Бо́льшая часть строений была надстроена до трех этажей. В 1875 г. он обращается к архитектору Петру Петровичу Скоморошенко (1825−1888), построившему в 1874 г. новое здание Троицкого подворья, а позднее, в 1879 г. особняк Хлудовых в Хомутовском тупике. В 1875 г. на месте старых сооружений П. П. Скоморошенко проектирует возведение пяти торговых корпусов во дворе и еще одного строения на задней границе домовладения по Космодамиановскому переулку⁴.

Два фланкирующих корпуса (расположенные по бокам) вдоль западной и восточной границ владения имели в высоту по три этажа и нерегулярную форму плана, обусловленную формой участка. Новая планировка позволяла осуществлять въезд на территорию владения со стороны Биржевой площади и Космодамиановского переулка. Новое строительство растянулось на несколько лет. К 1881 г. построен был корпус по Космодамиановскому переулку и два параллельных корпуса вдоль западной границы владения. К 1884 г. были выстроены еще два ранее запланированных корпуса, поставленных параллельно восточной границе владения. При этом почти все пространство внутреннего двора было занято единым для всех корпусов подвалом, в котором располагались большие печи для обогрева зданий и склады. Однако, последний из запланированных корпусов в центре двора так и не был сооружен⁵.

В 1881 г. определением Московской духовной консистории было разрешено Алексею Ивановичу Хлудову арендовать церковный участок земли церкви Космы и Дамиана в Старых Панех в 31 ½ саж. для постройки «каменного трехэтажного корпуса с подвальным этажом». При этом предполагалось снести строение к западу от колокольни⁶. Новый дом должен был быть построен на условии 12-летней аренды здания⁷. Здание, спроектированное также П. П. Скоморошенко, предполагалось возвести в духе эклектики, не перегруженной декоративными элементами, и развернуть парадным фасадом в сторону домовладения А.И. Хлудова⁸.

У Алексея Ивановича Хлудова и его жены Евдокии Яковлевны (1817−1854), урожденной Щербаковой⁹, было девять детей: Иван Хлудов (1839−1868); Василий Хлудов (1841−1913); Михаил Хлудов (1843−1885); Егор Хлудов (1845−1878); Ольга Хлудова (Ланина) (1838−1894); Татьяна Хлудова (Мамонтова) (1844−1908); Варвара Хлудова (Морозова) (1848−1917); Яков Хлудов (р. 1851 — ум. 1854). Евдокия Хлудова (р. и ум. 1853)¹⁰.

Умер Алексей Иванович Хлудов 21 марта 1882 г. и был погребен в Покровском монастыре¹¹.

В 1882 г. домовладение в приходе церкви Космы и Дамиана в Старых Панех получает по завещанию второй сын А. И. Хлудова Василий Алексеевич Хлудов. В состав домовладения входил большой трехэтажный дом на Ильинке, где располагались для сдачи в наем магазины и конторы, с площадью земли 2400 кв. сажень, приносивший 200 тысяч дохода¹².

Один из магазинов этого дома арендовал известный московский ювелирный фабрикант Николай Васильевич Немиров-Колодкин, на предприятиях которого изготовлялась серебряная посуда, поставлявшаяся для императорского дворца. Племянники Н. В. Немирова-Колодкина, унаследовавшие его торговое предприятие в 1888 г., были благотворителями храма Космы и Дамиана в Старых Панех¹³.

Василий Алексеевич Хлудов родился 16 февраля 1841 г. Окончил Петропавловское мужское училище, затем естественный и математический факультеты Московского университета, в течении двух лет слушал лекции по химии в Гейдельбергском университете. Большой знаток музыки, он прекрасно играл на фортепиано, импровизировал на органе, выписанном из Германии (в 1898 г. орган установили в Малом зале Московской консерватории). В. А. Хлудов владел тремя иностранными языками, путешествовал неоднократно по Европе, его эрудиция по вопросам медицины и естествознания была поразительной. Потомственный почетный гражданин, московский купец 1-й гильдии, член правления Егорьевской бумагопрядильной фабрики Товарищества «А. и Г. Братьев Хлудовых» и директор правления товарищества «Сталь», В. А. Хлудов владел домами в Москве и крупным имением Раздольное вблизи Сочи, где была организована сельскохозяйственная экономия¹⁴.

В 1890-е гг. начался процесс переустройства фасада корпуса по Ильинке. К 1905 г. на территории довольно обширного домовладения В. А. Хлудова располагались следующие сооружения: вдоль Ильинской улицы каменное трехэтажное здание; под прямым углом к нему вдоль восточной границы домовладения располагалось второе каменное четырехэтажное здание с нежилым подвальным этажом; параллельно ему и друг другу в глубине владения были поставлены еще два корпуса — каменный четырехэтажный корпус с нежилыми подвалами и вдоль северной границы владения располагался еще один трехэтажный корпус. На западе застройку домовладения замыкал трехэтажный каменный корпус с четырехэтажной пристройкой, примыкающей к нему под прямым углом. Все эти сооружения использовались под торговые помещения¹⁵.

В начале XX в. В. А. Хлудов распродает свое домовладение в приходе церкви Космы и Дамиана по частям. Сначала западная часть владения, выходившая на Биржевую площадь, была продана «Товариществу мануфактур П. М. Рябушинский с сыновьями», и оно в 1903—1904 гг. на основе уже существующего дома строит здание для банка по проекту архитектора Ф.И. Шехтеля¹⁶.

19 марта 1905 г. В. А. Хлудов продал два смежных владения в левой части своего участка Санкт-Петербургскому международному коммерческому банку со всеми расположенными на их территории строениями и землей. В 1909 г. правление банка обратилось в Московскую городскую управу с просьбой о разделе существующего большого домовладения на две части¹⁷. В 1910 г. банк возвел по красной линии Ильинки представительное здание Петербургского международного коммерческого банка по проекту московского архитектора А. Э. Эрихсона.

Рядом со зданием Петербургского международного коммерческого банка в 1911 г. архитектор А. Н. Зелигсон по сломке старого строения возводит здание Азовско-Донского банка. «Неоклассический фасад был украшен розовым гранитом и персикового цвета штукатуркой. Над окнами второго этажа были помещены рельефные изображения мужиков в меховых шапках и с бородами. Они по-видимому, должны были воскресать в памяти зрителя образы донских казаков — Ермака, Разина и других»¹⁸. В 1919 г. оба здания были заняты Народным комиссариатом финансов¹⁹.

У Василия Алексеевича Хлудова и его жены Нины Флорентьевны (1863−1951), происходившей из семьи предпринимателей-чаеторговцев Перловых, было шестеро детей: Флорентий Хлудов (1881−1937); Иван Хлудов (1884−1939); Елизавета Хлудова (1885−1889); Алексей Хлудов (1887−1958); Вера Хлудова (Кулакова) (1889−1953); Сергей Хлудов (1896−1958)²⁰.

Василий Алексеевич Хлудов умер 26 февраля 1913 г. и был похоронен в фамильном некрополе Хлудовых в Покровском монастыре²¹.

¹ Абрикосов Д. П. Династия Хлудовых. Наследие и наследники московских купцов. М., 2022. C.8; Материалы для истории московского купечества. Т. 7. Сказки 8-й ревизии. М., 1888. С. 79.
² Абрикосов Д. П. Указ. соч. С. 32 — 33, 56.
³ Романюк С. К. Сердце Москвы. От Кремля до Белого города. М., 2013. С. 419−420.
⁴ Там же. С. 420.
⁵ Акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Азовско-Донской банк». М., 2021. С. 14 — 15.
⁶ ЦГА Москвы. ОХНТДМ. Т — 1. Оп. 4. Д. 5. Л. 1.
⁷ ЦГА Москвы. Р — 1215. Оп. 3. Д. 44. Л. 97.
⁸ Акт государственной историко-культурной экспертизы… С. 14.
⁹ ЦГА Москвы. Ф. 2126. Оп. 1. Д. 801. Л. 242 об. — 243.
¹⁰ ЦГА Москвы. Ф. 2126. Оп. 1.Д. 802. Л. 98 об., 158 об.; Д. 801. Л. 144 об. — 145.
¹¹ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 771. Д. 97. Л. 139 об. — 140.
¹² Варенцов Н. А. Слышанное. Виденное. Передуманное. Пережитое. М., 1999. С. 209, 218, 721−722.
¹³ ЦГА Москвы. Р-1215. Оп. 3. Д. 44. Л. 83 об.
¹⁴ Абрикосов Д. П. Указ. соч. С. 161 — 162.
¹⁵ Акт государственной историко-культурной экспертизы… С. 15.
¹⁶ Там же. С. 15; Романюк С. К. Указ. соч. С. 420.
¹⁷ Акт государственной историко-культурной экспертизы… С. 15 — 16.
¹⁸ Заварихин, Светозар Павлович. Капитал и архитектура: история архитектуры и строительства банковских зданий в России / С. П. Заварихин, Р. А. Фалтинский. — Санкт-Петербург: Стройиздат СПб, 1999.
¹⁹ Романюк С. К. Указ. соч. С. 420.
²⁰ Абрикосов Д. П. Указ. соч. С. 162.
²¹ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 782. Д. 598. Л. 336 об. — 337.