Подворье* Троице-Сергиевой лавры в Китай-городе находилось на углу Ильинки и Карунинской площади (так в то время называлась Биржевая площадь), против Иосифовского подворья. В середине 1770-х гг. оно вошло в состав прихода церкви Космы и Дамиана в Старых Панех (первое упоминание в метрических книгах* относится к 1777 г.)¹.

Троице-Сергиеву монастырю двор в Китай-городе был пожертвован в 1535 г. гостем* (купцом) Иваном Михайловичем Антоновым. В московской историографии бытует предположение, что на территории монастырского подворья была церковь — домовый храм гостя Антонова². Однако, упоминания о этом храме нет в Переписных книгах Москвы XVII в. Первое письменное упоминание о домовой Троицкой церкви на подворье относится к 1737 г. — «в церквах (?) иконы и церковная утварь и властелинские и братские кельи и прочее все строение выгорело без остатка»³.

После пожара 1737 г. на Троицком подворье была канцелярия для приема драгунских* лошадей, затем главная провиантская канцелярия*. По просьбе стряпчего Троицкого подворья оно было очищено от постоя и затем сдавалось от монастыря под цирюльни и харчевни. В 1765 г. было сдано в аренду московскому купцу Алексею Плавильщикову. Деньги, получаемые за аренду, шли на ремонт подворья⁴.

До середины 1770-х гг. подворье Троицкой Сергиевой Лавры в Китай-городе относилось к приходу Ильинской церкви на Новгородском подворье. В 1772 г. при Троицком подворье числился священник Михаил Герасимов, получавший содержание от Коллегии экономии*. В 1778 г. церкви здесь уже не было. О ней напоминала икона св. Троицы, размещенная над воротами подворья⁵.

Начиная с 1777 г. Троицкое подворье появляется в метрических книгах церкви Космы и Дамиана в Старых Панех⁶. В это время подворье продолжало сдаваться в аренду московским купцам — братьям Ефиму Михайловичу и Илье Михайловичу Стеклянщиковым, устроившим в здании подворья трактирное заведение с бильярдом, с 1793 г. — Андрею Григорьевичу Сысалину с обязательством выстроить вместо ветхих зданий подворья новые⁷. Московский купец 2-й гильдии* А. Г. Сысалин, ратман* 2-го департамента Московского магистрата, на углу Карунинской площади построил трехэтажный дом, где открыл «съестной трактир, кофейную, лавки и отдаточные для найму комнаты»⁸.

Здание это с трактиром на втором этаже можно увидеть на акварели Ф. Я. Алексеева.

Съестной трактир на втором этаже подворья со временем приобрел большую известность в Москве. Он неоднократно упоминается в путевых очерках, воспоминаниях, письмах. Трактир часто посещали историк М. П. Погодин, славянофил И. С. Аксаков, актер Малого театра М. С. Щепкин. Как в первейшую московскую достопримечательность, туда водили иностранцев отведать блюда настоящей русской кухни. Именно в Троицком трактире 17 февраля 1856 г. состоялся первый торжественный обед в Москве в честь героев Севастопольской обороны⁹.

В июне 1874 г. Троице-Сергиева Лавра подала прошение с просьбой построить на месте Троицкого подворья пятиэтажный доходный дом с включением в него старых зданий конца XVIII в. Новое здание (Ильинка, д. № 5/2), с выразительной угловой башней, было построено в 1875—1876 гг. по проекту архитектора П. П. Скоморошенко в стиле эклектики с элементами ренессанса и древнерусского зодчества. Оно стало одним из первых московских «небоскребов», производивших на жителей тогдашней Москвы сильное впечатление.

В составе прихода церкви Космы и Дамиана Троицкое подворье находилось вплоть до революции 1917 г. В новом доходном доме подворья располагались квартиры, в верхних этажах с января 1877 г. начала действовать «Ново-троицкая гостиница». В доме работал парфюмерный магазин Брокара, а знаменитый своей русской кухней Троицкий трактир переехал в подвал, по своему новому местоположению теперь именовавшийся «Троицкий низок»¹⁰.

¹ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 745. Д. 3. Л. 21.
² Памятники архитектуры Москвы. Кремль и Китай-город. М., 1982. С. 350−351.
³ Скворцов Н. А. Уничтоженные в Московском Китай-Городе церкви. М., 1895. С. 22.
⁴ Холмогоров В. И. Материалы для истории, археологии и статистики московских церквей, собранные из книг и дел преждебывших патриарших приказов В.И. и Г. И. Холмогоровыми, при руководстве И. Е. Забелина. Ч. 2. М., 1891. Стб. 906−907, 1015−1016; Скворцов Н. А. Указ. соч. С. 22.
⁵ Там же. С. 22.
⁶ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 745. Д. 3.
⁷ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 747. Д. 589. Л. 246, 349, 409, 548; Д. 606. Л. 173; Холмогоров В. И. Указ. соч. Стб. 1069.
⁸ Материалы для истории Московского купечества / сост. Н. А. Найденов. Т. 4. Прил. 1. Очередная книга 1801 года. М., 1887. С. 10; Романюк С. К. Сердце Москвы. От Кремля до Белого города. М., 2013. С. 414.
⁹ Там же. С. 414−415.
¹⁰ Москва. Энциклопедия / Под ред. С. О. Шмидта. М., 1997. С. 824−825.