К августу 1899 г. старый обветшавший каменный трехэтажный дом причта* церкви Космы и Дамиана в Старых Панех был признан, после осмотра комиссией, опасным для проживания, и полиция обязала освободить его в семидневный срок¹.

Учитывая постановления Городской Управы, место расположения и существующие ограничения для жилых помещений, настоятель церкви протоиерей Василий Сергеевич Богословский с причтом и церковный староста потомственный почетный гражданин Семен Федорович Бубнов решили не строить новый дом для причта (в этом случае требовалось оставить во дворе 30 сажен* незастроенной земли из имеющихся 70), а строить торговые помещения для сдачи в наем (в этом случае Управа позволяла застроить всю землю), что могло дать значительный доход церкви и причту².

Новый дом взялся построить московский купец 1-й гильдии* Василий Федорович Аршинов (1854−1942). Еще в 1871 г. В. Ф. Аршинов, приехав в Москву, устроился приказчиком в магазин владельца Даниловской мануфактуры купца Василия Ефремовича Мещерина (дом Товарищества Даниловской мануфактуры на выходящем на Биржевую площадь углу Богоявленского и Космодамиановского переулков входил в приход церкви Космы и Дамиана в Старых Панех). Уже будучи купцом, В. Ф. Аршинов торговал здесь мануфактурным*, суконным товаром³.

В.Ф. Аршинов предложил построить дом на собственные средства без всяких расходов на постройку и содержание дома со стороны церкви и причта, с тем условием, чтобы ему была предоставлена аренда дома в течение 24 лет. По истечении 24 лет дом должен был поступить в полную собственность церкви. За арендуемый на этих условиях дом В. Ф. Аршинов должен был платить церкви первые 12 лет по 7.000 рублей в год, а за оставшиеся 12 лет по 8.000 рублей в год⁴.

Первое прошение в Московскую духовную консисторию с просьбой разрешить аренду земли с постройкой торговых помещений было отправлено 23 августа 1899 г. В сентябре был составлен проект договора. По нему В. Ф. Аршинов брал на себя обязательство «выстроить на собственный свой счет из своего материала, не требуя от церкви и причта никаких расходов четырехэтажный с подвалами каменный дом для устройства в оном одного или нескольких торговых помещений, согласно плана и фасада архитектора-художника Шехтеля»⁵. Также в доме должно было быть устроено «водяное центральное отопление с подогретой вентиляцией […], водопровод, подъемная электрическая машина и электрическое во всем доме освещение»⁶. Всю постройку В. Ф. Аршинов обязался закончить за один год со дня заключения договора⁷. В новом доме В. Ф. Аршинову предоставлялось право занимать «помещения для себя, а также таковые отдавать от себя другим лицам в наем под торговлю законом дозволенными товарами»; при этом запрещалась «торговля крепкими напитками». Новый дом В. Ф. Аршинов должен был «застраховать от огня, на имя церкви, в одном из Страховых обществ, по указанию причта, в сумме не ниже ста тысяч рублей»⁸.

По предварительным расчетам для постройки торгового дома требовалось не менее 80−85 тысяч рублей. Из ежемесячной арендной платы в 7.000 р. планировалось отдать на нужды церкви 6.000 р., а 1.000 р. прибавить к получаемым деньгам для найма квартир для причта. Также для причта планировалось построить особый трехэтажный дом при церкви на месте каменной одноэтажной лавки⁹.

Уточнения и согласования между Москвой и Петербургом длились еще несколько месяцев. 10 января 1900 г. указ о постройке дома был подписан¹⁰.

Здание торгового дома В. Ф. Аршинова — образец раннего модерна, одно из первых произведений талантливого архитектора Федора Осиповича Шехтеля (1859−1926). Он проектировал не только само здание, но и детали внутреннего убранства. Как отмечала пресса, новое здание «в смысле света, использования места и торговых удобств не уступает подобного рода домам за границею»¹¹.

Торговый дом В. Ф. Аршинова занимает всю площадь небольшого участка (боковые и задняя стены здания одновременно фиксируют границы принадлежащего Аршинову участка). Каждый из четырех этажей здания представляет собой огромный зал. В правой части каждого из них, неподалеку от входной двери, была устроена узкая лестница, ведшая на расположенный выше этаж, а вплотную к задней стене здания и участка был устроен лифт, соединяющий все четыре этажа здания, включая подвальный¹².

Металло-кирпичная каркасная конструкция этого и подобных ему торговых и деловых зданий сложилась в России в середине XIX в. в ходе строительства фабрично-заводских сооружений и оттуда перешла в торгово-деловые постройки. Перекрытия зала каждого из этажей торгового дома В. Ф. Аршинова поддерживают расположенные по одной оси друг за другом в глубинном направлении металлические колонны. В качестве перекрытий употреблены железобетонные своды Монье¹³.

Конструктивные особенности и размеры участка предопределили облик главного и единственного, выходящего в переулок фасада. Главная тема фасада — располагающиеся по его центру огромные окна трех этажей, смотрящиеся одним единым окном, обрамленным по бокам прямоугольными ризалитами-эркерами. Завершается здание невысоким четвертым этажом в виде аттика, горизонтализм которого подчеркнут лентой расположенных почти вплотную к друг другу узких, высоких, прямоугольных окон¹⁴.

Немалую роль в усилении архитектурной выразительности фасадов этому зданию, как и другим сооружениям Ф. О. Шехтеля, придает умелое использование фактурно-цветовых контрастов. Дом Аршинова явился одним из первых, где Шехтель использовал глазурованный кирпич (серо-зеленая керамическая плитка), вскоре ставший любимым и постоянно употребляемым материалом. На фасаде дома Аршинова выразительный колористический контраст, создаваемый интенсивным синим цветом и холодным блеском облицовочного кирпича, красиво оттеняется светлым тоном матовой бетонной штукатурки. Его дополняют и обогащают фактурно-цветовые сопоставления панелей из красного дерева (из них выполнены междуэтажные тяги и панель-ограждение первого этажа), а также изысканный изгиб сверкающей золотым блеском бронзовой ручки входной двери¹⁵.

Визуальному увеличению масштаба постройки способствуют не только сами архитектурные формы, но и крупные декоративные лепные детали — обрамления овальных окон над входом первого этажа. В композицию дома Аршинова Шехтель включил один из наиболее распространенных и характерных иконографических мотивов раннего модерна — рельефное изображение женской маски с распущенными волосами. Здесь этот популярный мотив украшает замковый камень гигантского окна; он же повторен и в капителях пилястр второго этажа, примыкающих к огромному центральному окну¹⁶.

Здание торгового дома Аршинова было освящено в торжественной обстановке 15 октября 1900 г. благочинным* Китайского сорока* протоиереем Константином Ивановичем Богоявленским (1839−1913), настоятелем Покровского собора на Рву на Красной площади. Во втором часу дня в помещение торгового дома «были принесены чудотворные иконы Спасителя, Иверской Богоматери и прочие чтимые иконы и о. протоиереем К. И. Богоявленским соборным служением было отслужено молебствие с водоосвящением в присутствии массы представителей торгового мира»¹⁷.

После издания декрета «Об отделении церкви от государства» в 1918 г. здание торгового дома В. Ф. Аршинова перешло в ведение Отделения советских зданий при ЦЗЖ, а по упразднению этого Отделения с 1 июля 1919 г. в ведение Квартального управления № 26 Городского района¹⁸. В середине 1920-х гг. здание арендовало ЦК Профсоюзов железнодорожного и водного транспорта; на протяжении XX в. в нем располагались различные организации¹⁹.

¹ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 684. Д. 27. Л. 1; Оп. 744. Д. 2446. Л. 71 об.
² ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 684. Д. 27. Л. 1.
³ Ерёмина Л. Г., Печёнкин И. Г. Аршиновы. Страницы истории семьи. М., 2023. С. 10−11.
⁴ ЦГА Москвы. Ф. 203. Оп. 684. Д. 27. Л. 1 об.
⁵ Там же. Л. 2 — 2 об.
⁶ Там же. Л. 3.
⁷ Там же. Л. 3 об.
⁸ Там же. Л. 4.
⁹ Там же. Л. 9, 11 об.; Ерёмина Л. Г., Печёнкин И. Г. Указ. соч. С. 39.
¹⁰ Там же. С. 39.
¹¹ Романюк С. К. Сердце Москвы. От Кремля до Белого города. М., 2013. С. 399; Московский листок. 16 октября 1900. № 289. С. 2.
¹² Там же. С. 2; Кириченко Е. И. Архитектурное наследие Федора Шехтеля в Москве. М., 2009. С. 153.
¹³ Там же. С. 153; Нащокина М. В. Московский модерн. М., 2005. С. 260.
¹⁴ Там же. С. 260; Кириченко Е. И. Указ. соч. С. 153 — 154.
¹⁵ Там же. С. 154; Нащокина М. В. Указ. соч. С. 260 — 261.
¹⁶ Там же. С. 260; Кириченко Е. И. Указ. соч. C. 154.
¹⁷ Московский листок. 16 октября 1900. № 289. С. 2.
¹⁸ ЦГА Москвы. Р — 1215. Оп. 3. Д. 44. Л. 118.
¹⁹ Вся Москва на 1926 г. М., 1926. С. 242.